Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Skrzetuszewo (gm. Kiszkowo, pow. gnieźnieński), w sąsiedztwie Lednickiego Parku Krajobrazowego, miejsca kojarzonego z dziedzictwem narodowym, pierwszymi Piastami i początkami państwa polskiego.
Nieruchomość otoczona malowniczymi polami, z lasem w perspektywie, w wyjątkowo urokliwej okolicy o walorach wypoczynkowych, charakteryzującej się kameralną i rozproszoną zabudową jednorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech akwenów wodnych: Jeziora Lednica, Jeziora Skrzetuszewo Małe oraz Jeziora Głębokie
Kształt działki i nietypowy , długi wjazd sprawiają, że budynek jest niewidoczny z drogi; brak sąsiadów od wschodu i północy decyduje o kameralnym charakterze całej nieruchomości.
Teren otaczający budynek zachwyca starannie zaplanowaną i dokładnie wykonaną infrastrukturą, a zielony, o każdej porze roku, ogród zachęca do wyjścia na zewnątrz.
Dom wybudowany według projektu pracowni Archon Dom w kokosach na działkach o sumarycznej powierzchni 2197 m2 łączy w sobie tradycyjną, solidną architekturę z nowoczesnymi, energooszczędnymi technologiami
Tym, co wyróżnia nieruchomość są okna sypialni wychodzące na Jezioro Lednickie
Najważniejsze informacje:
Lokalizacja:.
~ Lednica - ok.1 km
~ Jezioro Lednickie niespełna 500 m.
~ Gniezno 15 km
~Pobiedziska 9 km
Media:
~ Prąd,
~ Gaz,
~ Światłowód,
~ Kanalizacja z przyłączem oraz szambo.
Dane techniczne:
~ Ściany z pustaka porotherm
~ Izolacja termiczna: ocieplenie styropianem 14 cm (podwójna warstwa od strony tarasu), strop ocieplony wełną mineralną 20 cm.
~ Elewacja: budynek w całości obłożony trwałą i estetyczną cegłą klinkierową
~ Strop betonowy
~ Dach: wielospadowy o kącie nachylenia 38, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.
~ Stolarka: okna PCV dwukomorowe, dachowe firmy "Fakro"
~ Rolety elektryczne
~ Rynny PCV
~ Zewnętrzne parapety wykonane z płytek ceramicznych
Bezpieczeństwo i komfort
~ Czujniki dymu.
~ Klimatyzacje w sypialniach
~ Oświetlenie na wjeździe
~ Kute, metalowe ogrodzenie
~ Brama wjazdowa automatyczna
~ Brama garażowa automatyczna
~ Domofon przy furtce
~ Rozprowadzona instalacja alarmowa
~ Światłowód w ulicy
~ Drzwi antywłamaniowe
~ Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku
~ Wygodny taras za domem
Nowoczesne rozwiązania:
~ Pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną
~ Uzdatnianie wody: centralny zmiękczacz wody w budynku oraz uzdatniacz wody w kuchni.
~ Dom może być ogrzewany zarówno gazem, jak pompą ciepła
~ Dodatkowe źródło ciepła to kominek z płaszczem wodnym
~ W dolnej części dziennej ogrzewanie podłogowe, góra kaloryfery
Rozkład pomieszczeń
Parter:
~ Wiatrołap
~ Hol
~ Kuchnia
~ Pokój dzienny 29,5 m2
~ Pokój
~ Łazienka
~ kotłownia ze spiżarką
~ Garaż 32,8 m2
~ Pomieszczenie gospodarcze służące jako funkcjonalna pralnia z tylnym wyjściem na ogród oraz odpływem wody w podłodze
Poddasze:
~ Hall
~ Klatka schodowa
~ Pokój
~ Garderoba
~ Pokój
~ Pokój
~ Łazienka
~ Pralnia
Dojazd:
~ Utwardzony, asfaltowy
Usytuowanie terenu:
~Teren płaski
W bliskim otoczeniu dominują czyste tereny zielone, lasy oraz obszary chronione Lednickiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje ciszę, spokój i doskonałe warunki do rekreacji
Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel.  
Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty.

Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o.
Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości.

Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości