? Działka Budowlana w Skrzetuszewie - Bliskość Natury i Szybki Dojazd
Szukasz idealnego miejsca na dom, które łączy spokój z wygodną komunikacją? Zapraszamy do Skrzetuszewa (gmina Kiszkowo). Ofertowa działka to świetna propozycja dla osób ceniących bliskość jezior i terenów spacerowych.

? Lokalizacja i Komunikacja
Działka jest położona w strategicznym punkcie, co pozwala na sprawny dojazd do kluczowych miast regionu:
Gniezno: ok. 20 km (ok. 20-25 minut jazdy).
Poznań: ok. 40 km (ok. 45-50 minut jazdy).
Wypoczynek: Choć działka nie leży bezpośrednio nad wodą, spacer nad Jezioro Lednica zajmie zaledwie kilka minut, oferując dostęp do tras rowerowych i pieszych Lednickiego Parku Krajobrazowego.
? Dane techniczne i Media
Powierzchnia: 1017 m².
Media: Woda i prąd znajdują się w drodze/działce (na warunkach gestorów sieci).
Kanalizacja: Możliwość podłączenia do sieci kanalizacji sanitarnej.
Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej (powiatowej).

? Najważniejsze Warunki Zabudowy (WZ)
Teren posiada wydaną, prawomocną decyzję o warunkach zabudowy, co ułatwia start inwestycji:
Typ zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący.
Kondygnacje: Do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe).
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 140 m².
Architektura: Tradycyjna forma, dach dwuspadowy (kąt 30 -45 ), pokrycie dachówką w kolorze naturalnym/ceglastym.
Wysokość: Maksymalnie 9 m do kalenicy.

? Dlaczego warto tu zamieszkać?
To idealne miejsce dla osób szukających harmonii z naturą i autentycznego, sielskiego klimatu. Działka znajduje się w otulinie Lednickiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje czyste powietrze oraz sąsiedztwo chronionych terenów zielonych. Dzięki wymogom tradycyjnej architektury zawartym w warunkach zabudowy, okolica zachowa swój spójny i estetyczny charakter, bez przypadkowej, przytłaczającej zabudowy. Decydując się na ten adres, zyskujesz nie tylko dom, ale przede wszystkim spokój, prywatność i bezpośredni dostęp do bogactwa wielkopolskiej przyrody.